El mercado inmobiliario está experimentando signos claros de recuperación, y uno de los proyectos más destacados es Puerto Nizuc. Este megaproyecto, que se ubica a orillas del Río de la Plata, busca posicionarse como el Nordelta de zona sur. Desde su lanzamiento en 2023, ha captado la atención de inversores y nuevos residentes que buscan una vida más tranquila, rodeada de naturaleza.
Con un desembolso inicial de u$s 200 millones, Puerto Nizuc se extiende por cerca de 400 hectáreas en Hudson. Actualmente, ya alberga a 55 familias y cuenta con 270 casas en construcción, reflejando un crecimiento sostenido en la zona. Este desarrollo no solo busca ofrecer viviendas, sino también crear un entorno con amenities de primer nivel que atraiga a un público que busca calidad de vida.
Características del Proyecto
Según Alexis Billone, Gerente de administración de IEB Fondos, el proyecto tiene como objetivo ofrecer algo diferente a lo existente en la región, incorporando características únicas y servicios de alta calidad. Entre las instalaciones previstas se encuentran canchas de fútbol, un gimnasio premium y, en el futuro, un haras para caballos. Además, el barrio contará con una zona comercial que incluirá reconocidas marcas gastronómicas, accesibles para todos los vecinos de la zona, no solo para los residentes del barrio privado.
La evolución del proyecto ha sido notable. Inicialmente, se ofrecieron lotes a un precio de u$s 60 mil, mientras que hoy el costo ronda los u$s 150 mil. Esto refleja la creciente demanda y la percepción de valor que los compradores tienen sobre la ubicación y las características del barrio.
Expansión y Nuevas Oportunidades de Inversión
Para continuar con el desarrollo de Puerto Nizuc, IEB ha anunciado la ampliación de un Fondo Común de Inversión Cerrado, destinado a facilitar la incorporación de un nuevo edificio residencial y un edificio de oficinas en el barrio. Esta iniciativa busca atraer a pequeños inversores que, con menos capital, puedan participar en el crecimiento de este desarrollo inmobiliario. Según Alex Zarate, asesor financiero de IEB, esta es una oportunidad para que inversores con menor presupuesto accedan a un proyecto con alto potencial de revalorización.
Desde su primera colocación en octubre de 2023, el fondo ha demostrado una performance acumulada sobresaliente, con un crecimiento superior al 165% en pesos y un 81% en dólares. La primera etapa del proyecto incluye la construcción de dos edificios residenciales con 102 unidades y 150 cocheras, además de espacios comunes con locales gastronómicos, juegos infantiles y amplias áreas verdes.
Perspectivas Futuras
Puerto Nizuc se presenta como una opción atractiva para quienes buscan un nuevo hogar en un entorno que combina naturaleza y modernidad. Con la infraestructura adecuada y un enfoque en la calidad de vida, este megaproyecto está destinado a convertirse en un referente en la zona sur. A medida que avanza el desarrollo y se consolidan las instalaciones, es probable que el interés por este tipo de proyectos siga creciendo, contribuyendo a la revitalización del mercado inmobiliario local.
Si estás considerando invertir en bienes raíces o buscas un nuevo lugar para vivir, Puerto Nizuc podría ser la opción perfecta para ti. Mantente informado sobre las novedades de este proyecto y evalúa las oportunidades que ofrece. Comparte esta información con amigos y familiares que puedan estar interesados y no dudes en explorar todas las posibilidades que el mercado inmobiliario tiene para ofrecer.
